كيف يؤثر صعود الدولار وتقلباته أمام الليرة التركية على الاستثمار العقاري وسوق العقارات في تركيا؟
الاستثمار العقاري في تركيا في ظل تراجع الليرة التركية أمام الدولار له حقائق كثيرة
- حيث يعطي انخفاض الليرة التركية قوة تنافسية أكبر وفرصة لبيع العقارات وبيع البضائع وتصدير المزيد
- تراجع الليرة التركية أمام الدولار يحفز المستثمرين الأجانب على دخول السوق التركية واغتنام الفرص الاستثمارية بأقل تكلفة
- بالإضافة إلى ذلك ، فإن تراجع الليرة التركية أمام باقي العملات يعزز السياحة ، حيث تستمر السياحة على مدار العام لخفض التكاليف
- فيما يتعلق بشراء عقار في تركيا ، يمكن لأي شخص أجنبي يرغب في شراء عقار أن يستفيد ويحقق ربحًا عند دفع قيمة العقار على أقساط شهرية
- تراجع الليرة التركية أمام الدولار يجعل الأقساط الشهرية بالليرة التركية أقل بكثير خلال الوقت مقارنة بالدولار
((مثال: عند شراء عقار بالتقسيط في عام 2020 والتقسيط لمدة عامين ، وتم تحديد السعر بالليرة التركية ، وكان القسط الشهري 7300 ليرة تركية أي ما يعادل 1200 دولار في عام 2020
لكن في عام 2021 ، وفي ظل تراجع الليرة التركية أمام الدولار ، أصبح القسط الشهري 7300 ليرة تركية ، أي ما يعادل 650 دولارًا))
- في حالة الشراء ودفع المبلغ كاملاً ، يكون الشخص الذي دفع كامل المبلغ قد حقق ربحًا لأن أسعار العقارات في ارتفاع مستمر بسبب الطلب المستمر وكثرة العقارات في تركيا.
