• ٠٩ تموز ٢٠٢١
  • أول نشر (لم يحدد)
  • تركيا
  • 2414
مسؤوليات كل من المؤجر و المستأجر عند استئجار عقار في تركيا

حدد القانون التركي مسؤولية كل من المؤجر و المستأجر و ذلك لضمان حق كل منهما و دون مشاكل تذكر.

مسؤوليات المؤجر:

·        الالتزام بدفع ضرائب العقار المتعلقة بأصل العقار , تستثنى من ذلك حالات الاتفاق بين الطرفين كما يجب ذكر هذا الشرط ضمن عقد الإيجار. 

·        الالتزام بتعويض المستأجر عن كل عيب في العقار أدى لتضرر المستأجر.

·        لا يحق للمؤجر رفع دعوى على المستأجر في حال تأخره عن دفع الإيجار. 

مسؤوليات المستأجر: 

·        الالتزام بدفع الإيجار في الوقت المحدد وفقا لعقد الإيجار , كما يعتمد آخر يوم من الشهر هو تاريخ دفع الإيجار في حال لم يتم ذكر الوقت المحدد في العقد.

·        الالتزام بتسليم العقار كما استلمه بدون أي ضرر. 

·        الالتزام بدفع الفواتير المترتبة على العقار حيث يستطيع صاحب العقار إلغاء العقد في حال تأخر المستأجر عن دفع الفواتير.  

·        عدم إجراء أي تعديل في العقار إلا بإذن خطي من صاحب العقار و إلا يحق لصاحب العقر فسخ العقد. 

متى يحق لصاحب العقار فسخ عقد الإيجار ؟ 

·        في حال حاجة أحد ذوي صاحب العقار للعقار. 

·        عند انتهاء مدة العقد و عدم إخلاء العقار. 

·        في حال عمل ترميم للعقار.

·        كما يمكن إلغاء عقد الإيجار بالتراضي بين المؤجر و المستأجر. 



التعليقات

    • الأن
مقالات ذات صلة
أحدث العقارات
المقال التالي