· كيف يجب دفع الإيجار لصاحب العقار؟
وفق القانون التركي , فانه يلزم المستأجر دفع الإيجار باستخدام الحوالات المصرفية في حال كان الإيجار 500 ليرة تركية و ما فوق. و في حال لم يلتزم الطرفان بذلك تفرض الحكومة التركية غرامة قدرها 5% من سعر الإيجار على كل من صاحب العقار و المستأجر بشرط إثبات دفع المستأجر للمبالغ المترتبة عليه.
· هل يستطيع المستأجر تعديل العقار ؟
يمكنه ذاك في حال موافقة صاحب العقار , حيث يجب على المستأجر طلب إذن المؤجر قبل القيام بأي تعديل على العقار و ألا يحق للمؤجر أن يلغي عقد الإيجار بينه و بين المستأجر.
· هل يمكن للمستأجر أن يؤجر العقار لغيره ؟
بحسب القانون التركي , لا يحق المستأجر أن يقوم بتأجير العقار لغيره دون موافقة خطية من صاحب العقار.
· كيف يتم حساب الزيادة على مبلغ الإيجار ؟
قيمة الزيادة على السعر المتفق بين المؤجر و المستأجر تحددها الحكومة التركية وفق أحوالها الاقتصادية و خاصة التضخم كما يتم احتساب هذه الزيادة بالاتفاق بين الطرفين.
· متى يحق لصاحب العقار طلب العقار من المستأجر؟
لا يحق لصاحب العقار أو المؤجر طلب إخلاء العقار إلا عند انتهاء مدة العقد , حيث ينبغي أن يعلم المستأجر أن صاحب العقار لا يريد تجديد عقد الإيجار حين انتهائه و ذلك بإخطار المستأجر بوجود إخلاء العقار عند انتهاء مدة العقد. كما ينبغي من المستأجر إخبار صاحب العقار بأنه لا يريد تجديد العقد كما يجب عليه دفع كل المستحقات المالية المترتبة عليه قبل إخلاء العقار.
· في حال تم بيع العقار ماذا يحصل بالمستأجر؟
عند انتقال ملكية العقار من شخص لآخر لا يغير هذا من وضع المستأجر بشيء بل يبقى عقد الإيجار ساريا لحين انتهاء مدته و وفق الشروط ذاتها.
