شراء العقارات في مركز انطاليا
يجذب سوق العقارات في أنطاليا العاصمة السياحية التركية الواقعة في الجنوب التركي والممتدة على سواحل البحر الأبيض المتوسط آلاف الراغبين بالتملك العقاري في أنطاليا بسبب حيوية السوق وتنوعه ومزاياه، ودائماً ما تنافس عقارات أنطاليا العقارات في انحاء تركيا من ناحية الإقبال وعدد العقارات المُباعة وذلك بحسب التقارير الشهرية الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية للمبيعات العقارية على المستوى الشهري والسنوي.
مزايا التملك العقاري في أنطاليا:
يمنح التملك العقاري في أنطاليا المزايا التالية:
- السكن في مدينة ذات مناخ دافئ شتاءً معتدل صيفاً.
- شراء عقار في أنطاليا يعني التملك في العاصمة السياحية التركية
- تُعرف أنطاليا بأنها عروس البحر المتوسط وتجذب سنوياً ملايين السياح من شتى أنحاء العالم.
- تمتلك أنطاليا مجموعة من الشواطئ لاسيما تلك التي تحمل الراية الزرقاء كعلامة دولية على نظافة تلك الشواطئ والتزامها بالمعايير العالمية، ومن بين أجمل شواطئها شاطئ كيلوباترا.
- تحظى أنطاليا بعدة مواقع سياحية تاريخية إلى جانب مواقعها الطبيعية مثل مدينة كاليتشي الأثرية الجميلة وغيرها
مدينة نشطة عقارياً وسياحياً واقتصادياً على مدار العام. - مساحات خضراء واسعة تضمها أنطاليا من غابات ومتنزهات وحدائق طبيعية فريدة.
- تنوع سوق عقارات انطاليا وتوفر العديد من الخيارات والمساحات والأنماط عدا عن الإطلالات المتعددة على البحر والغابات.
- خدمات أمنية واجتماعية وترفيهية توفرها عقارات أنطاليا المتواجدة داخل المجمعات السكنية الحديثة.
- التشريعات والتسهيلات الحكومية بما فيها سهولة التملك العقاري في تركيا والتخفيضات والإعفاءات الضريبية.
- أغلب عقارات أنطاليا الواقعة في قلب المجمعات تمنح الإقامة العقارية في تركيا في حال بلغ سعرها 200 ألف دولار كحد أدنى.
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في أنطاليا بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات.
مزايا الاستثمار العقاري في أنطاليا:
تشكل أنطاليا واحدة من أبرز مدن الاستثمار العقاري في تركيا لهذه الأسباب:
- تنوع عقارات انطاليا بين عقارات سكنية وأخرى تجارية وسياحية عدا عن الأراضي.
- نشاط المدينة والحركة السياحية والتجارية الضخمة فيها رفعت طلبات الحصول على عقار فيها.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية لعقارات أنطاليا على الدوام بسبب استمرار الطلب عليها تملكاً وإيجاراً.
- تنوع طرق الاستثمار العقاري في انطاليا بين استثمار في الإيجار والاستثمار في إعادة البيع.
- تواجد كبرى شركات الإنشاء التركية في أنطاليا وتشييدها مشاريع عقارية ضخمة.
- جودة وتطور البنى التحتية في أنطاليا من شوارع وطرقات وجسور ومباني ومرافق خدمية.
- الاهتمام الحكومي الواضح في العاصمة السياحية التركية جذب عشرات ملايين الدولارات للخزينة من الاستثمارات الدولية المباشرة فيها.
أفضل أنواع العقارات في أنطاليا:
تتنوع العقارات في أنطاليا الجاذبة للتملك والاستثمار العقاري للأسباب والمزايا المذكورة أعلاه ومن أهم وأفضل العقارات التي ينصح بها في أنطاليا هي:
أولاً-العقارات السكنية:
تتصدر العقارات السكنية قطاع العقارات الأكثر طلباً في أنطاليا بسبب تنوعها وكثرتها والحاجة الدائمة إليها مثل:
- الشقق في أنطاليا:
تبرز شقق المجمعات السكنية في أنطاليا من بين الشقق الأكثر طلباً بسبب مواقعها الحيوية ومساحاتها الواسعة وأنماطها المتنوعة وإطلالاتها الفريدة على البحر أو الغابة أو المدينة ومن بين أنواع الشقق في أنطاليا الشقق العادية والدوبلكس واللوفت والبنتهاوس. - الفلل في أنطاليا:
من غير الممكن ألا تحظى الفلل في أنطاليا بمكانة مهمة على خارطة عقارات أنطاليا كونها العاصمة السياحية للبلاد حيث تكثر فيها الشواطئ والغابات التي تشكل مواقع أساسية للفلل بعيداً عن ضوضاء وصخب المدينة.
ثانياً-العقارات السياحية:
يوفر سوق عقارات أنطاليا عقارات سياحية لتخديم ملايين السياح سنوياً كأماكن إقامة ومنتجعات ومطاعم ومقاهي ومن بين أبرز العقارات السياحية في أنطاليا نذكر:
- الفنادق في أنطاليا:
تتنافس الفنادق في أنطاليا على جذب السياح الداخليين والأجانب من خلال تقديم الخدمات الفندقية، حيث تحتضن المدينة فنادق محلية وعالمية بتصنيفات ثلاث وأربع وخمس نجوم. - الشقق الفندقية في أنطاليا:
تشكل الشقق الفندقية في أنطاليا خياراً بديلاً للراغبين بقضاء أيام وأسابيع في تركيا بخصوصية تامة بعيداً عن زحمة الفنادق، ولا تختلف الشقق الفندقية عن الفنادق من ناحية توفر الخدمات والتأثيث الكاملة والمرافق الخاصة.
ثالثاً-الأراضي في أنطاليا:
تنقسم الأراضي في أنطاليا ما بين أراضي زراعية وأراضي إعمارية الأولى لا يسمح بها الإعمار كونها أراضي خصبة باستثناء ما نسبته 5% من مساحة الأرض، أما الإعمارية فتحصل على رخصة بناء في تركيا كونها غير قابلة للزراعة.
المصدر: هيئة الاحصاء التركية.
