مميزات شراء شقة ضمن مجمع سكني في تركيا
مزايا شراء شقة داخل مجمع سكني:
عندما تشتري شقة داخل مجمع سكني في تركيا وخاصةً في انطاليا فإنك تحصل على المزايا التالية:
- موقع حيوي لشقتك وسهل الوصول كون المشاريع العقارية الحديثة يتم بنائها في مواقع استراتيجية على الطرقات السريعة أو بالقرب من الخطوط الساحلية أو مراكز المدينة أو بالقرب من الغابات.
- شقة ذات تصاميم عصرية داخلية وخارجية.
- جودة بناء عالية وتضمينه مواد مقاومة للزلازل والهزّات الأرضية كون غالبية المجمعات السكنية تلتزم بالقوانين التركية الصادرة بعد العام 2000 في هذا الخصوص.
- عُمر البناء عدة سنوات فقط ما يعني أنه بناء حديث قابل للسكن يحتفظ بالمتانة والجودة.
- تملك شقة بمساحات وأنماط وتوزيعات مختلفة تسهل عليك اختيار الأنسب إليك ولعدد أفراد أسرتك.
- تكتسب مشاريع العقارات السكنية في تركيا إطلالات مميزة على المحيط من بحر أو بحيرة أو غابة أو مدينة أو معلم سياحي أو خط سريع من خلال الشرفات الواسعة التي تضمها.
- يُضاف على بعض الشقق في المجمعات السكنية الحديثة تراسات لإطلالات أوسع وأجمل على المحيط وجلسات استثنائية للعائلة والأصدقاء.
- جميع المجمعات السكنية في تركيا لا تخلو من الحد الأدنى للخدمات على رأسها الحماية الأمنية والسور العالي وكاميرات المراقبة ومواقف السيارات والمصاعد وخدمات الصيانة والتنظيف والتشجير وغيرها.
- توفير الشركة الإنشائية لأماكن مخصصة لألعاب الأطفال بعيداً عن السيارات والمواقف تسمح للأطفال بالنزول من شققهم نحو منطقة الألعاب والعودة بكل أمان.
- شهدت المشاريع العقارية السكنية في السنوات العشر الأخيرة إدخال تقنية المنزل الذكي التي من شأنها تبسيط الأمور وجعل الحياة أسهل.
- حفاظ الشقة على قيمتها الاستثمارية وارتفاع ثمنها مع مرور الوقت كون الطلب يتزايد بشكل كبير على المشاريع الحديثة.
الخدمات المتوفرة في المجمعات السكنية التركية:
تضم الشركة الإنشائية أثناء بنائها لمشاريع المجمعات السكنية الحديثة العديد من الخدمات تقل أو تزيد بحسب المساحة المتوفرة وخطط الشركة نفسها، ومن هذه الخدمات نذكر:
- الحماية الأمنية عبر كاميرات المراقبة وأفراد الأمن الذين يعملون على مدار الساعة 24/7
- سور عالي يحيط بالمجمع السكني يمنع دخول الغرباء.
- مداخل ومخارج مؤمنة ومحميّة يتواجد فيها قسم استقبال للتأكد من هوية الأشخاص الراغبين بالدخول إلى المجمع السكني من سكان أو أقارب أو أصدقاء.
- مواقف خارجية أو داخلية أو طابقية للسيارات تتناسب مع عدد الشقق داخل المجمع وتحظى كل شقة بموقف واحد أو موقفين على الأقل.
- حدائق واسعة منها ما يضم أشجار ونباتات طبيعية مثمرة بالإضافة لممرات للجري والمشي وجلسات عائلية.
- ملاعب رياضية مكشوفة لكرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها.
- ملاعب أطفال.
- مسابح مكشوفة أو مغلقة أو كلاهما معاً.
- صالة رياضية تضم أحدث ما وصل إليه عالم الرياضة.
- قاعات للمناسبات والاحتفالات.
- منطقة خاصة بالشواء ضمن حدائق المشروع.
- خدمات تكنولوجية كتقنية المنزل الذكي التي تعمل على تشغيل وإطفاء الإضاءة والأجهزة الكهربائية عن بُعد وكذلك رفع أو تنزيل الستائر وفتح وإغلاق الباب وطلب الإسعاف وطبيب الطوارئ والوجبات الغذائية وغيرها كل ذلك من خلال تطبيق على الهاتف المحمول.
- مصاعد لسهولة التنقل بين طوابق البناء.
- محلات تجارية ومنها ما يكون على شكل مول تجاري يضم كبرى العلامات التجارية المحلية والعالمية من مطاعم ومقاهي ومتاجر لبيع المنتجات الغذائية ودور التسوق.
- حمام تركي.
- غرفة ساونا.
- غرفة بخار.
- غرفة ألعاب.
- غرفة متعددة الاستعمالات والنشاطات.
- سينما.
- مدرسة.
- مستشفى.
- جامعة.
كما تفرض بعض المجمعات السكنية خصوصية عائلية من ناحية الخدمات المفصولة (رجال/نساء) وذلك بتكرار إنشاء المسابح والصالات الرياضية أو بتخصيص أوقات محددة لكلا الجنسين.
سلبيات المجمعات السكنية التركية:
لا بد من ذكر سلبيات المجمعات السكنية حتى لو كانت بسيطة أو غير قابلة للذكر بحسب وجهة نظر البعض لتصل كامل الصورة والمعلومة للعميل وبكل شفافية وهذه السلبيات هي:
- ارتفاع سعر الشقة داخل المجمع السكني الحديث بسبب المزايا التي يضمها مقارنةً بسعر الشقة داخل المباني المستقلة القديمة الخالية من الخدمات.
- يلتزم مالك الشقة داخل المجمع السكني بدفع ضرائب شهرية تسمى (العائدات) وتذهب لصالح إدارة المجمع السكني وبالرغم من أنها بسيطة إلا أنها قد تشكل فارقاً لدى البعض وذلك نتيجة الخدمات التي توفرها الإدارة من تنظيف وصيانة دورية ودائمة للمصاعد والمداخل والممرات والمناطق الترفيهية.
- إن بعض المشاريع العقارية في تركيا مازالت قيد الإنشاء وتواصل الشركات الإنشائية بالحصول على موافقات ورخص بناء جديدة، لذلك فإن من يشتري عقاراً داخل مجمع سكني قيد الإنشاء فإنه مضطر للانتظار أشهر أو سنوات ريثما تنتهي أعمال البناء.
تواصل معنا الان شركة تركي دار العقارية للحصول على عروض شقق للبيع بأسعار مناسبة.
