أيهما أفضل للاستثمار الشقة أم المنزل ؟
ما هي الفروقات الجوهرية بين الشقق و المنازل المنفصلة ؟ اليوم تركي دار العقارية تقدم لكم معلومات كافية لتحسن الاختيار.
- من ناحية السعر : من المعروف أن الشقق أرخص من المنازل المنفصلة و حتى الخدمات المتوفرة في الشقق تكون أرخص من خدمات المنازل المنفصلة.
- المرافق الاجتماعية: تتوفر الخدمات و المرافق الاجتماعية ضمن المجمعات التي تحتوي على الشقق و تكون مصممة بأحدث التقنيات و لكن يترتب عليها عائدات شهرية بسيطة تدفع لإدارة المجمع. أما المنازل المنفصلة فسيضطر صاحبه لإضافة أي خدمة يريدها بنفسه و لذلك تكون هذه المرافق في المنازل أغلى منها في الشقق.
- تكاليف الصيانة : تدفع تكاليف الصيانة ضمن العائدات الشهرية المدفوعة في حال الشقق لذلك تكون أخفض من تكاليف صيانة المنازل المنفصلة.
- سهولة البيع: يستغرق المنزل المنفصل وقتا أطول لإنهاء عملية البيع . كما أن الطلب على الشقق و خاصة الصغيرة تكون أعلى فغي سوق العقارات غالبا.
- عوائد الاستثمار: تمثل المنازل المنفصلة عائدات استثمارية أعلى من الشقق و خاصة على المدى البعيد.
