دائما ينصح عند شراء العقارات في تركيا الاستعانة بالخبير أو المستشار العقاري حيث يكون أكثر خبرة كما و يسهل عليك العملية ويختصر لك الوقت ويوفر الجهد والتعب و يقدم أفضل العروض التي تناسب طلبك فما هو دوره الأساسي؟
أولا ما هو المستشار العقاري؟
هو شخص ( قد يكون تابع لشركة عقارية أو يعمل لوحده ) خبير يقدم الاستشارات الاستثمارية والمالية للعملاء الذين يريدون شراء العقارات أو بيعها أو الاستثمار فيها، وذلك من خلال خبراته في السوق أي أن وظيفته هي إنجاح الاستثمار العقاري للعميل بالشكل الأنسب.
كما يتحتم على المستشار العقاري أن يملك رخصة عقارية تركية تقوم بوصفه بأنه مستشار عقاري.
ما دور المستشار العقاري؟
لابد أن للمستشار العقاري دور في عملية بيع أو شراء العقار و سنذكرها أولا بأول:
· أولا يقوم بالتعاون مع المشتري بتحديد الأهداف الأساسية للعملي
· بعد ذلك يقوم بتحديد الوضع المالي للعميل
· ثم بعد ذلك يقوم بتحديد رغبات العميل
· بعد تحديد أهداف و الوضع المالي و رغبات العميل يقدم المستشار العقاري أفضل العروض التي تناسب العميل و تقدم له أفضل الخدمات.
· ثم يقوم بتحديد مواعيد للزيارات الميدانية المناسبة لوقت العميل وزيارة العقارات
· يقوم أيضا عمل الوسيط للتفاوض بين البائع و المشتري
· ثم أخيرا تنسيق عمليات البيع والإشراف على توقيع العقود وتسديد المستحقات المالية.
