يقع المستثمرون الأجانب في حيرة عند شراء عقار في تركيا , من أول النصائح التي قدمناها للمستثمرين في مقال سابق أنه يجب تحديد الهدف من شراء هذا العقار فيم هل سيكون للسكن أم للاستثمار و اليوم نوضح الفرق في التعامل عند شراء عقار للسكن و للاستثمار.
منطقيا فان المستثمر سيركز على جوانب عديدة قبل السعر عند شراءه للسكن مثلا الإطلالة , المساحة , الموقع و الجودة و التشطيبات النهائية , أما عند شراء العقار للاستثمار يجب التركيز عندها على السعر و فقط السعر حيث أن السعر يحدد أيضا الربح الذي سيجنيه المستثمر من هذا العقار بالإضافة إلى أسئلة أخرى منها : متى يستطيع المستثمر بيع العقار ؟ هل سيزيد سعره ؟ هل يستطيع مشتري العقار بيعه بالربح مباشرة بعد الشراء و غيرها العديد من الأسئلة. هنا أي في حالة شراء العقار للاستثمار لا يهم مثلا الفرش أو التشطيبات النهائية أو عدد الصالات في الشقة مثلا بل المهم هو كم سيجني المستثمر من أرباح من هذا العقار.
ينصح المستثمر عند شراء العقار لأجل الاستثمار بالتركيز على سوق العرض و الطلب في سوق العقارات في تركيا أي يجب أن يحدد ما هو العقار الأكثر طلبا و ذلك لضمان ربحه بعد حين أي على المدى البعيد.
