على الرغم من انتشار حالات الاحتيال و النصب يبقى هناك بعض الطرق و الخطوات البسيطة التي يمكنها أن تساعد المستثمر في عدم الوقوع في شباك المحتالين.
· أولا يجب الانتباه لعدم دفع أي مبلغ قبل البدء بالإجراءات القانونية أو تحويل دفعة أولية وفق بند مذكور في عقد البيع.
· يجب رؤية و معاينة العقار و لأكثر من مرة إن لزم الأمر و عدم التنازل عن ذلك نهائيا.
· عدم التوقيع على أي مستند قبل قراءته بشكل جيد و معرفة كافة البنود المذكورة فيه بشكل واضح مع الانتباه لعدم الالتزام إلا لما تم ذكره في المستندات
· السؤال عن مالك العقار و وكيله العقاري و التأكد من كون الوكيل العقاري مصرحا له بالعمل
· مقارنة سعر العقار المعروض مع أمثاله بنفس المواصفات حتى لا يتم التلاعب بسعر العقار
· معرفة العوامل التي تحدد سعر العقار من الموقع , الإطلالة , عمر البناء , الخدمات و التشطيبات النهائية حيث يمكن للمستثمر حينها معرفة السعر التقريبي الأصلي للعقار دون الوقوع في فخ النصب
· الالتزام بالإجراءات القانونية عند شراء عقار و الابتعاد عن الطرق الملتوية حيث يجب أن يكون المستثمر حريصا على تواجد مخمن عقاري رسمي مصرح له من قبل الحكومة و استخراج وثيقة تثمين للعقار عن طريق المخمن كما يجب الحصول على سند الملكية من الدائرة المسؤولة عنها فقط بالإضافة إلى الموافقة الأمنية بالنسبة للمستثمرين الأجانب
· يجب الحذر عند توقيع عقد الشراء إذ يجب أن يتم التوقيع في دائرة الطابو حيث أن أي عقد تم توقيعه خارجا يعتبر لاغيا.
تجدر الإشارة الى أنه يوجد في تركيا الكثير من الشركات العقارية المعتمدة ذات السمعة و التي تعد مضمونة و آمنة حيث تغني المستثمر الوقوع في شباك النصب و الاحتيال عند شراء عقار في تركيا.
