أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا هذا العام

بعد أن عانى الاقتصاد التركي من مشاكل عديدة العام المنصرم بسبب انتشار فيروس كورونا المستجد كوفيد-19 حيث تأثرت بهذه المستجدات الاقتصادية جميع القطاعات في تركيا منها القطاع العقاري و لكن سرعان ما انتعش القطاع العقاري في بداية عام 2021 و عادت أسعار العقارات كما كانت و لكن ما هي أسباب انتعاش القطاع العقاري و زيادة أسعار العقارات في تركيا هذا العام ؟

·        أول سبب يمكن ذكره هنا هو انخفاض العروض العقارية و في بعض الأحيان اختفائها و ذلك بسبب توقف الشركات الإنشائية عن العمل مؤقتا ضمن الإجراءات الاحترازية لمكافحة انتشار فيروس كورونا المستجد.

·        تغير سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي ما تسبب بوقف العمليات الإنشائية بشكل مؤقت في تركيا و بعد تخفيف إجراءات الحظر في تركيا عاودت هذه الشركات للعمل بعقارات جديدة ما تسبب بانتعاش سوق العقارات في تركيا

·        ثانيا تسهيل شراء العقارات في تركيا عن بعد حيث أن هذه كانت واحدة من الحلول المستعجلة التي اتبعتها الحكومة التركية في محاولة لإنعاش السوق العقاري

·        افتتاح مشاريع حيوية و سياحية عديدة في فترة الحظر ما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات القريبة من هذه المشاريع 

·        استمرار الطلب على الجنسية التركية بامتلاك عقارات للمستثمرين الأجانب في تركيا برغم تباطؤ حركة سير المعاملات بسبب الإجراءات الاحترازية.

·        زيادة سنوية طبيعية بمعدل 1-6%