· ما هي طرق الحصول على الجنسية التركية ؟
هناك عدة طرق للحصول على الجنسية التركية منها الاستثمار في تركيا و توظيف 50 مواطن تركي على الأقل أو الاستثمار العقاري بمبلغ لا يقل عم 250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية.
· ما قيمة العقار الذي يسمح لمالكه بالحصول على الجنسية التركية؟
بالنسبة للعقارات التي تم شراؤها قبل تاريخ 18\9\2019 فيجب أن يكون سعرها مليون دولار أمريكي أما العقارات التي تم شراؤها بعد هذا التاريخ فيشملها تعديل قانون الحصول على الجنسية التركية بالتملك العقاري و الذي ينص على أن سعر العقار يجب أن يكون 250 ألف دولار أمريكي و في حال كان الدفع بالتقسيط فيجب أن تكون الدفعة الأولى 250 ألف دولار أمريكي على أن يتم سداد باقي المبلغ خلال مدة أقصاها سنة.
· هل يمكن تسجيل العقار في سند الملكية بسعر أقل لتخفيف ضريبتها؟
يجب أن يكون السعر المذكور في سند الملكية مطابقا للسعر المذكور في تقرير التقييم العقاري و إلا لا يسمح لمالك العقار بالتقدم للحصول على الجنسية التركية.
· كيف يتم حساب سعر الدولار الأمريكي عند الشراء؟
يتم بحسب أسعار البنك المركزي التركي بيوم تاريخ الشراء.
· دفع سعر العقار يكون نقدا؟؟
لا يمكن أن يدفع المشتري قيمة العقار للبائع نقدا بل يجب أن يكون وفق حوالات بنكية موثقة و باستخدام حساب تركي في أحد البنوك التركية .
· إذا تم شراء العقار من قريب المشتري أو أحد أصدقائه غير الأتراك هل يشمله القرار؟
لا , حيث أن القانون ينص على شراء العقار من مواطن تركي للحصول على الجنسية التركية.
· هل يمكن للمشتري بيع العقار بعد حصوله على الجنسية التركية؟
لا يمكن ذلك حيث أن قانون منح الجنسية التركية بالتملك العقاري يلزم المشتري بعدم بيع العقار مدة 3 سنوات. أما بعد مرور 3 سنوات على شراء العقار فيمكن للمشتري بيعه.
· في حال شراء أكثر من عقار واحد بقيمة 250 ألف دولار أمريكي هل أستفيد من قانون الحصول على الجنسية بالتملك العقاري؟
نعم يمكن ذلك حيث يجب إرفاق أوراق العقارات كلها في طلب التقدم للحصول على الجنسية و يجب أن يكون سعرها عند تقدم الطلب مجاوزا ال250 ألف دولار أمريكي.
· ماذا يحصل بعد تقديم الطلب؟
تقوم الحكومة التركية بدراسة كل ملف على حدا و تأتي الموافقة من رئاسة الجمهورية على الطلب.
· ما مدة معاملة التجنيس في تركيا؟
تستغرق معاملة التجنيس بالتملك العقاري مدة 45 يوم بدءا من تاريخ تسليم الملف للحكومة التركية.
· هل يتم استدعاء الرجال الحاصلين على الجنسية التركية للخدمة العسكرية؟
كل من تجاوز عمره 22 عاما لا يستدعى للخدمة العسكرية.
