على ماذا ينص قانون الميراث في تركيا؟..
يعدّ موضوع التوريث من الامور القانونية الأساسية بالنسبة للمستثمرين والذي يضمن لهم القدرة على الحفاظ على عقارهم قبل قيامهم بهذه الخطوة الهامة ليمضوا قدمًا في عملية امتلاك عقار
هل القانون التركي يورث للورثة غير الأتراك كامل الميراث ؟
نعم كل ما ترك المورث يوزع على الورثة كاملاُ بعد تبرئة ذمم المورث إن وجدت.
كيف توزع حصص الورثة ؟
توزع حصص الورثة في تركيا ووفق قانونها للزوجة النصف وللأولاد بالتساوي (الذكر مثل الأنثى )
من هم الورثة المباشرون للعقار في تركيا:
في حال غياب وجود وصيّة مصدّقة رسميًا، فإنّ الورثة القانونيون لممتلكات غير منقولة في تركيا يتمّ تحديدهم وفقًا للترتيب التسلسلي التالي:
• أول الورثة للشخص متوفّى هم الأبناء والزوج أو الزوجة الذين يحصلون على حصّة محدّدة
• إذا لم يكن لدى الشخص المتوفّى أبناء، فيعدّ أهله هم ورثته (الأب والأم)
• إذا لم يكن أهل المتوفى على قيد الحياة، فإنّ أشقاءه يأتون مباشرةً في تسلسل التوريث
• آخر الورثة للشخص المتوفى وفقًا للترتيب التسلسلي في قانون التوريث التركي هم الأحفاد وابناؤهم.
إذا لم يكن لدى الشخص المتوفى أي أقرباء على قيد الحياة، فإنّ كامل أملاكه تذهب للزوج أو الزوجة، وفي حال عدم وجود أي ورثة على الإطلاق، فإن جميع ممتلكاته تذهب للحكومة التركية.
هل هناك من ضرائب تُفرض على الإرث؟ كيف يتم حسابها؟
وفق الضوابط القانونية في تركيا، فإنّ أي ممتلكات غير منقولة للشخص المتوفى تخضع لضريبة ميراث.
في أي وقت من العام يتم دفع ضريبة الميراث؟
وفق القانون التركي فإنّه يتمّ دفع ضريبة الدخل المستحقة على مدة أقصاها 3 سنوات ويتم دفعها في شهري أيار وتشرين الثاني من كل عام
هل بإمكانك كتابة وصيّة في تركيا؟
كما هو الحال في العديد من البلدان حول العالم، ففي تركيا أيضاً بإمكان أي شخص كتابة وصية يوضّح فيها لمن يرغب أن يترك ممتلكاته بعد وفاته. يبيّن قانون الأحوال المدنية التركي بدقّة وتفصيل كيف يتم التعامل مع الوصية: بالنسبة للأجانب، من أجل كتابة وصية معترف بها قانونياً، يجب أن يتم العمل على تحضيرها وفق ما يمليه القانون التركي بهذا الخصوص.
إذا قرّر أحدهم أن يكتب وصية، فإنّ الشروط التي ينصّ عليها القانون التركي هو أن يكون الشخص فوق سنّ الخامسة عشرة من العمر وأن يتمتّع بكامل قواه العقلية. ومن الممكن أن يتم العمل على كتابة الوصية وفق ثلاثة أشكال، إما رسمية، مصدّقة لدى الكاتب بالعدل وموقّعة أمام شاهدين اثنين، أو أن تكون مكتوبة بخط اليد أو شفهيًا. على الوصية أيضاً أن تكون مكتوبة بخط يد صاحبها وأن يكون التاريخ مذكوراً فيها بالتفصيل باليوم والشهر والسنة ويجب أن تكون مذيلة بتوقيعه. وعلى صاحب العلاقة أن يقوم بإعطاء الوصية إمّا للمحكمة أو للكاتب بالعدل.
هل بالإمكان حجب أحد الورثة من الحصول على حصته من الإرث؟
بالنسبة لمنع أحد الأشخاص من الحصول على حصتهم من الإرث، فإنّ ذلك أمر مقبول في حالات خاصة، لكن على صاحب العلاقة أن يوضّح سبب قيامه بذلك أمام المحكمة عند رغبته بحجب الإرث عن أحد الورثة القانونيين. إضافة إلى ذلك، لا يمكن للشخص الذي تم حرمانه من الوراثة أن يقاضي صاحب العلاقة.
ماهي تكاليف نقل الملكيه للورثة؟
هي نفس تكاليف الشراء تقدر ب4 بالمئة من قيمة الميراث , يضاف عليها أجور وأتعاب المحامي (إن لزم الأمر ).
